12 Ιουλίου, 2024

Η αναγέννηση του Πειραιά: Μεγάλα έργα, επενδύσεις και το real estate

ΟΠειραιάς αλλάζει πρόσωπο με γοργούς ρυθμούς τα τελευταία χρόνια και περνά σε μια νέα φάση ανάπτυξης, με μεγάλα έργα υποδομής, αναπλάσεις, επενδύσεις σε εμπορικά ακίνητα, έντονη πολιτιστική δραστηριότητα και αναθέρμανση της αγοράς κατοικίας.

Έργα υποδομής κομβικής σημασίας για την αναβάθμιση του Πειραιά ήταν οι τρεις νέοι σταθμοί του Μετρό, που δίνουν λύσεις στα χρόνια συγκοινωνιακά προβλήματα της πόλης. Εξαιρετικά σημαντική και η ανάπλαση του Μικρολίμανου, μεταξύ άλλων με την κατεδάφιση δεκάδων παράνομων κατασκευών στη γραμμή της παραλίας, ενώ δρομολογείται και η ανάπλαση της Ακτής Θεμιστοκλέους στην Πειραϊκή.

Με φόντο τα έργα υποδομής και τις αναπλάσεις, ο Πειραιάς μετατρέπεται σε «μαγνήτη» επενδυτικού ενδιαφέροντος για πράσινα γραφεία και αρχίζει να προσελκύει εταιρείες από πολλούς τομείς δραστηριότητας. Τα παλιά βιομηχανικά κτήρια προσφέρουν ιδανικό σημείο για την κατασκευή νέων γραφειακών συγκροτημάτων την στιγμή που η ζήτηση ακόμα ξεπερνάει κατά πολύ την προσφορά.

Έργο – ορόσημο για τον Πειραιά είναι η ανακατασκευή του Πύργου, που έμενε «ξεχασμένος» από το 1975. Η κοινοπραξία εταιρειών με επικεφαλής την DIMAND, που ανέλαβε από το 2019 την αναγέννηση του ιστορικού κτηρίου, είναι έτοιμη να παραδώσει τον Πύργο σε χρήση ως ένα κτήριο χαμηλής ενεργειακής κατανάλωσης και νέων τεχνολογιών.

Μιλώντας στο BD, η Όλγα Ίτσιου, Chief Operating Officer της DIMAND, της εταιρείας που έχει δώσει ιδιαίτερη έμφαση σε project στον Πειραιά, από την ανάπλαση του παλαιού συγκροτήματος της Παπαστράτος, ως την ανακατασκευή του Πύργου, τονίζει ότι «ο Πειραιάς μπορεί να εξελιχθεί σε ένα εξαιρετικό κέντρο εργασίας και εμπορίου για όλο το λεκανοπέδιο. Διαθέτει τον μεγαλύτερο συγκοινωνιακό κόμβο της χώρας που μπορεί να δώσει σημαντική ώθηση και στον τουρισμό».

Στον Πειραιά αναπτύσσονται πλέον έντονες πολιτιστικές δραστηριότητες, με γκαλερί και μουσεία που προσελκύουν έντονο ενδιαφέρον και το Δημοτικό Θέατρο να αποτελεί σταθερά το κέντρο αναφοράς της πολιτιστικής δραστηριότητας στην πόλη. Παράλληλα, ο Πειραιάς προσελκύει ανανεωμένο ενδιαφέρον ως τόπος κατοικίας, με τις τιμές αγοράς και ενοικίασης να έχουν ξεκινήσει από σχετικά χαμηλό σημείο αφετηρίας και να σημειώνουν σταθερή και ισχυρή αύξηση τα τελευταία χρόνια.

Πηγή: businessdaily.gr